Le défouloir

Si dans une semaine t'es toujours obligé de chauffer de l'eau pour te laver tu demandes à ton médecin un certificat médical qui dit que t'as une pneumonie, et que tu vas pas du tout rire si le problème n'est pas réglè d'ici trois jours.
Ce serait plus pratique si tu avais un chiard ceci dit.

Et t'as payé ton loyer pour juillet? Si c n'est pas le cas, bah ne paie pas tant que le ballon n'est pas changé.

Tu peux bloqué temporairement, voit avec ta banque. Et même avec la "chaleur" (il fait froid je trouve aujourd'hui ^^), la douche froide tu tombes malade hein.

Tu peux bloqué temporairement, voit avec ta banque. Et même avec la "chaleur" (il fait froid je trouve aujourd'hui ^^), la douche froide tu tombes malade hein.

Meilleure solution. Si ça s'éternise, tu bloques les paiements, n'oublie pas d'envoyer une mise en demeure au proprio avant.

au proprio ?? je n'ai pas ses coordonnées, je peux l'envoyer a l'agence nan ?

Oui cela devrait suffire. Tes précédentes prises de contact en constituent sûrement déjà une mais il vaut mieux un écrit (un mail c'est parfait). C'est juste pour assurer tes arrière en cas de défaut de sa part.

niveau mail je suis rodé mais ça n'a pas valeur de mise en demeure donc le mieux c'est une mise en demeure en bon et due forme.

Par contre je l'ai met en demeure de faire les répartations en combien de temps, étant donné qu'ils ont été prevenu il y a deja 8 jours ?

Disons que si j'arrete de verser le loyer, je me met dans une situation délicate car le bail se termine le 30 octobre...

Ne rien bloquer, surtout. Toujours chercher un compromis. Et si d'aventure la situation devait rester en l'état ou se dégrader, continuer à verser ses loyers chez un huissier de justice.

Je ne sais pas trop ou mettre ça mais j'ai besoin de votre aide,

Mon ballon d'eau chaude a claqué, j'ai prevenu l'agence immobiliere mardi 30/06 (je suis en location). Le plombier est passé jeudi 02/07, verdict : ballon HS, faut le remplacer.

Or depuis jeudi je n'ai pas de nouvelle, j'ai donc contacté l'agence qui me répond qu'ils ont envoyé le devis au propriétaire et que nous sommes en attente de sa réponse.

Combien de temps le prorpio peut-il me laisser sans eau chaude ?

Tout à fait, c'est la meilleure solution.

De quelle manière as tu fait la demande à l'agence? Toujours faire une lettre recommandée avec Accusé de réception pour garder une preuve que ta demande a été transmise et réceptionnée

Regarde dans ton bail les mentions concernant les délais pour les réparations essentielles à la vie dans l'appart

J'ai envoyer un mail pour les mettre au courant, et mon répondu dans la foulée que la société *** allait prendre contact avec moi. j'ai donc une preuve;

Et t'as payé ton loyer pour juillet? Si c n'est pas le cas, bah ne paie pas tant que le ballon n'est pas changé.

J'ajouterais juste, paye mais bloque le loyer.

De type, voit sur le net je suis sûr qu'il y a des lettres type ou des procédures toutes faites.

C'est arrivé à mon beau-frère qui s'en est sorti comme ça. Le proprio faisait trainer alors il a bloqué les loyers sur un compte à part (Donc tu démontres que tu payes le loyer) et les a libéré une fois les travaux effectués.

Deso je viens seulement de voir ca.
Les "grosses" depenses sont a la charge du proprio. De memoire je crois que c'est le 1719 du Code Civil (oui je fais du financement immobilier et alors??).

Bof, j'y crois moyen aux emails comme preuve... Je préfère doubler mon email d'une LR avec AR. Je te conseille, si d'ici demain tu n'as aucune réponse, de refaire la demande de cette manière. Je pense qu'un tel courrier aura plus d'effet auprès de l'agence.

http://loyer-impaye.comprendrechoisir.c … -son-loyer

Peut-être, mais il me semble qu'en France les locataires sont super protégés globalement, si en plus tu montres que tu a juste bloqué le loyer car le proprio ne faisait pas son boulot il ne peut pas t'arriver grand chose.

Peut-être, mais il me semble qu'en France les locataires sont super protégés globalement, si en plus tu montres que tu a juste bloqué le loyer car le proprio ne faisait pas son boulot il ne peut pas t'arriver grand chose.

Ca veut dire quoi "bloquer le loyer"? Qu'il soit sur un compte courant ou sur ton compte épargne, il n'a pas été versé. Je ne vois pas la différence. Et en bloquant le loyer tu te mets toi-même en défaut, non?

Je ne cois pas que la loi t'autorise à manquer à tes obligations parce que ton propriétaire manque aux siennes... Ca s'appelle se faire justice soi-même, et c'est justement pour cela qu'il y a des lois qui introduisent une justice institutionnelle.